15/12/2011 - La prison Ste Anne d’Avignon, remplacée depuis des années par le centre pénitentiaire d’Avignon-Le Pontet, devrait être transformée en un hôtel de luxe Marriott 5*****. Un projet très avancé sur le papier mais qui bute désormais sur l’aspect financier. 

En effet il convient de réunir les 32 millions d’euros nécessaires mais la conjoncture n’est pas des plus favorables ainsi que l’a souligné le vendredi 9 décembre, Philippe Baude, PDG de GENERIM, la société maître d’ouvrage.

Les banquiers, sont, aujourd’hui « de plus en  plus exigeants ». Et il est de plus en plus difficile d’obtenir des crédits à long terme. « Alors qu’il y a six mois, ils demandaient 20 % de fonds propres, ils en réclament désormais 40 % ce qui rend la rentabilité du projet moins évidente pour l’investisseur ». Philippe Baude espère toutefois que « l’accord européen du 8 décembre permettra de rouvrir les marchés interbancaires d’ici 2012 ». 

Le projet a été légèrement revu à la baisse. C’est ainsi que la grande salle de séminaire a été réduite de 700 à 580 m2 (600 places) mais cet établissement de luxe « Hôtel Renaissance » comportera malgré tout  114 chambres (104 chambres standard et 10 suites standard) sur trois niveaux et un parking de 56 places. 

On y trouvera piscine, jardin intérieur, lobby lounge,  restaurant avec terrasse,  bar, espace fitness et centre de conférences. 

Pour l’instant, rien n’est signé mais GENERIM a encore quatre « prospects » mais toujours rien de concret. 

Enfin, les archéologues procèdent, actuellement à des fouilles pour retrouver éventuellement les vestiges d’une ancienne faïencerie du XIVème siècle qui aurait existé dans le quartier. Résultat des fouilles en janvier.

Les promoteurs espèrent que 2012 leur apportera de bonnes nouvelles . Ce que nous leur souhaitons bien volontiers… 

Jean LECLAIRE